מפעל תעשיה צבאית בדרך השלום בתל אביב נסגר ויהפוך למתחם "תעש השלום"

סגירת מפעל תע"ש תל אביב מסמנת נקודת מפנה משמעותית באחד האזורים האסטרטגיים ביותר במטרופולין תל אביב. מה שהיה במשך עשרות שנים מתחם תעשייתי סגור, מפנה את מקומו למתחם תע"ש השלום – מרחב אורבני חדשני, המתוכנן בלב אחד מצירי התעסוקה וההייטק החשובים בישראל. הקרבה הישירה לבנייני ההייטק, למגדלי המשרדים ולמרכזי העסקים הגדולים של תל אביב, יוצרת יתרון ברור לאנשי הייטק שמבקשים לשלב מגורים, עבודה וחיי עיר במרחק הליכה.

ממפעל תעש תל אביב למתחם עירוני מתקדם

מפעל תע"ש תל אביב, שפעל בעבר באזור דרך השלום פינת רחוב עליית הנוער, סיים את פעילותו ובכך נפתחה הדרך לתכנון מחודש של השטח. מתחם תע"ש השלום ממוקם בחלקה הדרומי של שכונת נחלת יצחק, בין הרחובות דרך השלום, עליית הנוער וחפץ חיים, ובסמיכות מיידית לאזורי תעסוקה פעילים. מדובר באחת מעתודות הקרקע האחרונות במיקום כה מרכזי, מה שהפך את תעשייה הצבאית השלום לנקודת עניין מרכזית עבור יזמים, מתכננים ועובדי הייטק כאחד.

קרבה לבנייני ההייטק – יתרון יומיומי

אחד המאפיינים הבולטים של מתחם תע"ש תל אביב הוא הקרבה הישירה לריכוזי הייטק מהמובילים בארץ. מגדלי עזריאלי, מתחם ToHa, מגדלי תעסוקה לאורך דרך השלום וציר יגאל אלון – כולם נמצאים במרחק דקות ספורות. עבור הייטקיסטים, המשמעות ברורה: פחות זמן בפקקים, פחות תלות ברכב פרטי ויותר שליטה בלוח הזמנים היומי. האפשרות לגור בסמוך למקום העבודה הופכת את מתחם השלום לאזור מגורים רלוונטי במיוחד לאוכלוסייה צעירה, מקצועית ודינמית.

תכנון של שכונה בוטיקית עם עירוב שימושים מלא

מתחם תע"ש השלום אינו עוד פרויקט מגורים נקודתי, אלא שכונה בוטיקית מתוכננת בקפידה, המבוססת על עירוב שימושים מלא. המתחם כולל מגורים, מסחר, תעסוקה, חינוך ופנאי – הכל במרחק הליכה. בקומות הקרקע מתוכננות חזיתות מסחריות פעילות עם חנויות ושירותים יומיומיים, כאשר מעליהן בנייני מגורים בסטנדרט גבוה. שילוב זה יוצר סביבה עירונית חיה לאורך כל שעות היום, המתאימה במיוחד לאנשי הייטק שמחפשים נוחות ויעילות.

חיבור טבעי למרכזי תעסוקה ומסחר

מתחם תע"ש השלום גובל באחד מאזורי התעסוקה הצומחים ביותר במזרח תל אביב. אזור זה מאופיין במגדלי משרדים מתקדמים, חברות טכנולוגיה, סטארט-אפים וחברות בינלאומיות. הקרבה לקניון עזריאלי, למתחם שרונה ולמוקדי מסחר ופנאי נוספים, מחזקת את האטרקטיביות של המתחם עבור עובדים בענף ההייטק, שמבקשים ליהנות גם מהיצע תרבותי, קולינרי ופנאי רחב.

תחבורה מתקדמת שמתאימה לאורח חיים הייטקיסטי

מיקום מתחם תע"ש השלום מספק יתרון תחבורתי מובהק. המתחם נמצא במרחק של כחמש דקות מקו הרכבת הקלה, בצמידות לתחנת רכבת השלום, ובעתיד הקרוב צפויות לפעול בסמוך אליו שתי תחנות מטרו. עבור הייטקיסטים שעובדים בשעות גמישות או נעים בין מוקדי עבודה שונים, מדובר ביתרון משמעותי המאפשר ניידות גבוהה בלי תלות מלאה ברכב.

חינוך ותשתיות קהילתיות בתוך המתחם

כחלק מתוכנית תע"ש השלום, מוקצים שטחים למוסדות חינוך, בהם בית ספר וגן ילדים. שילוב מוסדות חינוך בתוך מתחם עירוני חדש מהווה נדבך חשוב ביצירת סביבת מגורים יציבה ואיכותית, גם עבור אנשי הייטק עם משפחות צעירות. כך נוצר איזון בין קריירה תובענית לחיי משפחה, מבלי להתרחק ממרכזי התעסוקה.

אמון גבוה בפוטנציאל האזור

השלמת מכרז רשות מקרקעי ישראל במתחם תע"ש השלום, בהשתתפות חברות נדל"ן מובילות, משקפת אמון עמוק בפוטנציאל של האזור. ההשקעות הגבוהות בתשתיות, בפיתוח ובבנייה מצביעות על ציפייה ברורה לכך שהמתחם יהפוך לאחד מאזורי המגורים המבוקשים ביותר במרכז, במיוחד בקרב אוכלוסיית ההייטק.

סביבת מגורים שמותאמת לעובדי טכנולוגיה

בסופו של דבר, סגירת מפעל תעש תל אביב והקמת מתחם תע"ש השלום מייצרות שינוי תפיסתי במרחב. זהו מתחם שמותאם לקצב החיים של אנשי הייטק – קרבה לעבודה, נגישות תחבורתית, שירותים זמינים, סביבה עירונית מתקדמת ותכנון שמבין את הצרכים של דור העובדים החדש. עבור מי שעובד בלב ההייטק של תל אביב, מתחם תע"ש השלום מציב רף חדש של מגורים במרכז.