יאיר בושרי, מנכ"ל ובעלים של חברת ביגלובל, מתייחס לביקוש הרב של הישראלים להשקעות נדל"ן בלרנקה קפריסין.
למה להשקיע בלרנקה בקפריסין? יאיר בושרי עם ההמלצות
האי קפריסין כולל בתוכו אזורים רבים המומלצים להשקעה, לרנקה הממוקמת בדרום מזרח קפריסין ומזמינה אליה תיירים מכל העולם לחופשה קיצית עם אטרקציות שאסור לפספס.
יעד תיירותי עם פיתוח אזורי הוא לא רק הזדמנות טובה לבטן גב אלא גם הזדמנויות השקעה רבות, היתרון הבולט במיוחד בהשקעת נדל"ן בקפריסין היא הקרבה לישראל, ניתן לטוס ישירות לשדה התעופה של דמינה ולהגיע תוך שעה אל הנכס שלכם בלרנקה, זמן שלעיתים יכול להיות קרוב יותר מיעדים שונים בתוך ישראל.
יתרון נוסף בהשקעת נדל"ן בקפריסין מתקשר גם הוא למרחק, ישראלים מחפשים הזדמנויות השקעה קרובות אך במחיר סביר והגיוני, בישראל קשה למצוא נכסים במחירים משתלמים ומדינות שכנות לא באות בחשבון, מחירי הנכסים בקפריסין יאפשרו גם למשקיעים מתחילים להשקיע בנדל"ן בקפריסין עם הון ראשוני נמוך בהרבה ממקבילו הישראלי.
מנכ"ל ובעלים של חברת B-Global, יאיר בושרי, מסביר מדוע ישראלים נוהרים להשקעה בקפריסין בכלל ובלרנקה בפרט: "מיליוני תיירים מבקרים בקפריסין מדי שנה, קפריסין נחשבת כבר שנים רבות יעד חם למשקיעי נדל"ן בחו"ל, ככל שהזמן עובר הזדמנויות ההשקעה נתפסות ולרנקה היא יעד טוב עם אופציה לפיתוח אזורי רב ועליית ערך נכסי נדל"ן עם תשואות מניבות ויציבות. בנוסף חברת ביגלובל יודעת לאתר נכסים בעלות הנמוכה בעשרות אחוזים מהשוק הקפריסאי".
מה לגבי יתרונות בהשקעות נדל"ן בקפריסין? יאיר בושרי מוסיף: "לקפריסין נתוני צמיחה שנתיים גבוהים יותר מהאיחוד האירופאי, האי מציג כלכלה יציבה והתאוששות מהירה ממשברים וכן שיטת מיסוי פשוטה עם מס נמוך".
למה להשקיע בלרנקה?
לרנקה היא עיר בעל שטר של 31.7 קילומטר רבוע ורובה מתרכז בתיירות והיא העיר השלישית בגודלה בקפריסין, חופיה היפיפיים של לרנקה מתפרשים לאורך של כ- 25 ק"מ, בעיר שדה תעופה, 320 ימי שמש בשנה, הגירה חיובית גדלה, עשרות אלפי תושבים ידידותיים לתיירים וחשוב מכל מחירי נדל"ן הנמוכים באופן משמעותי מהערים המפותחות של קפריסין כדוגמת לימסול.
סיבה עיקרית שמושכת משקיעי נדל"ן בחו"ל ותיקים היא אופציית הפיתוח, ככל שפיתוח אזורי והתחדשות עירונית יהיו גדולים יותר כך ערך הנכסים שלכם יעלה באופן משמעותי, קפריסין מקדמת פרויקט נמל ומרינה חדשה בלרנקה בהשקעה של למעלה מ- 1.2 מיליארד אירו, קרבת פרויקט נדל"ן למרינה החדשה ואזורים תיירותיים נוספים יהפכו אותו לפרויקט מבוקש, בעל ביקוש גבוה, עם תשואות גבוהות ויציבות ועם אפשרות לעלייה בערך הנכס תוך זמן קצר מפתיחת המרינה.
האם ניתן להשקיע לבד בקפריסין?
מציאת נכס בחו"ל אפשרית, משקיעים מנוסים וותיקים יכולים לאתר נכסים טובים, למרות זאת הסיכון גבוהה ולרוב נדרשת ולעיתים מחייבת חברה מקצועית להשקעת נדל"ן בקפריסין.
על אף המרחק הקצר, לא מספיק למצוא את הנכס המניב, במרבית המקרים תצטרכו לנהל את הנכס מרחוק ובמיוחד אם מדובר על נדל"ן תיירותי, חברה גדולה תוכל לספק עבורכם גם את שירותי הניהול.
אפשרות לניהול הנכס מצטרפת אל רשת ביטחון רחבה בהשקעת נדל"ן בקפריסין, יאיר בושרי מספיק על הביטחון שחברת ביגלובל מספקת: "משקיע סביר יחפש רשת ביטחון חזקה, חברת ביגלובל היא החברה היחידה בישראל שמעניקה ערבות בנקאית מבנק ישראלי עד סיום התהליך, הפעולה קריטית ומבטיחה שהכסף שלכם מוגן ובטוח. בנוסף לערבות הבנקאית, הפרויקטים של ביגלובל מלווים בלווי משפטי צמוד של משרד עורכי דין גדול בישראל ומספק לווי משפטי לכל משקיע".
